Factory Outlet Center (FOC) - 'INGOLSTADT VILLAGE'
Die
Firma Value Retail, ein amerikanisch – britisches Unternehmen, fand
heraus, dass sich der Raum Ingolstadt für einen weiteren Standort
eines Fabrikverkaufszentrums, englisch Factory Outlet Center, kurz FOC,
sehr gut eignen würde.
In Gesprächen mit der Stadt Ingolstadt wurde ein Standort gesucht,
und in einem Gewerbegebiet östlich von Ingolstadt neben einem Einkaufszentrum,
gefunden.
Die
geplante Ansiedlung eines Verkaufszentrums dieser Größe führte
allerdings zu Bedenken der umliegenden Städte und Gemeinden. Erst
nachdem diese ausgeräumt und ein positiver Bürgerentscheid gefallen
war, konnte mit der Planung begonnen werden.
Die Masterplanung wurde, wie bereits bei anderen Standorten, von dem amerikanischen
Architekturbüro Communication Arts Inc. in Boulder, Colorado ausgeführt.
Für die Werkplanung und Leistungsbeschreibung wurde das Büro
Achhammer Tritthart und Partner, welches auch die Werkplanung für
den Standort Wertheim ausführte, betraut.
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Der Grundgedanke bei der Planung war, ein Einkaufsdorf zu erbauen, das in Ansätzen die regionale Architektur einbezieht und ein Flair von „gute alte Zeit“ vermittelt. Der potentielle Käufer soll sich durch die aufwändige Gestaltung umschmeichelt fühlen. Gebäude, die an alte Bahnhofsgebäude erinnern, stehen neben Klinkerfassaden aufwändig bemalte Putzfassaden grenzen an Glasfassaden. Dazwischen wachsen immer wieder Türme mit Metalldachdeckungen in unterschiedlichen Farben und Formen heraus. Was in den Fassaden seinen Anfang nimmt ist bei den Dächern konsequent fortgesetzt worden. Diese sind tonnenförmig, mit unterschiedlichen Radien und Farben, ausgeführt. Hier wurde der kostengünstige Industriebau, in Form von Trapezblechtragschalen, mit traditioneller Spenglertechnik, mit Dächern in Doppelstehfalztechnik verbunden. Als Material für die Stehfalzdeckung wurde farbbeschichtetes Aluminium, in den Farben brillantmetallic und normgraualiminium, verwendet. Der Dachaufbau wurde, aus wirtschaftlichen Überlegungen als unbelüftetes Warmdach mit Wärmedämmung aus EPS, ausgeführt. Aufgrund der teilweise kleinen Radien musste die Wärmedämmung rückseitig geschlitzt werden um sich der Rundung anzupassen. Wie in gewachsenen Städten üblich wechseln auch in dieser Anlage nicht nur die Fassaden, sondern auch die Dächer ihre Art und Farbe. So sind neben Metalldächern auch biberschwanzgedeckte Dächer zu finden. Die Oberflächen wechseln hier von rot bis antik geflammt. Als Unterbau für diese Dächer wurden Holzsandwichelemente eingesetzt. Während die Gebäude, welche den Blicken der Besucher zugewandt sind aufwändiger gestaltet wurden, mussten die rückwärtig liegenden Dachflächen, aus Gründen der Wirtschaftlichkeit, mit Metallsandwichelementen eingedeckt werden. Doch selbst hierbei stellte man die optische Erscheinung in den Vordergrund. Man entschied sich für Elemente, welche an ein klassisches Metallleistendach erinnern. Dies wurde in dem Profil TL115d mit microlinierter Oberfläche in der Farbe Brillant gefunden. Wie auch in der Ingolstädter Altstadt üblich, finden sich im sogenannten „Ingolstadt – Village“ innenliegende Rinnen zwischen den einzelnen Gebäuden. Diese wurden hier, wie auch auf den vereinzelten Flachdächern, mit PVC-Folien ausgeführt. Eine besondere Schwierigkeit stellt hier die Entwässerung und Notentwässerung dar, welche nur über die Attika ausgeführt werden konnte. In Einzelfällen wurden daher Attikagullys aus Edelstahl eingesetzt. Eine besondere Herausforderung und Freude für jeden Handwerker ist die Ausführung von Turmbedachungen. Auf dem Areal des ersten Bauabschnittes wurden von uns 12 Turmdachdeckungen in verschiedenen Formen und Materialien incl. der erforderlichen Holzunterkonstruktion erstellt. Wir sind stolz, dass wir an diesem außergewöhnlichen Projekt mitgewirkt haben. --- --- ---
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